Hulp bij verhuizen naar kleinere woning in gemeente
WonenWEESP - Het Doorstroomoffensief Passend Wonen van de gemeente levert de eerste resultaten op. Door uitbreiding van verhuisregelingen komen jaarlijks 160 in plaats van 100 gezinswoningen beschikbaar.
Wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting) benadrukt dat doorstroming cruciaal blijft. Volgens Pels is doorstroming "een belangrijke sleutel in de oplossing van het woonprobleem". Niet alleen nieuwbouw is nodig, ook verhuizingen binnen de bestaande woningvoorraad zijn cruciaal. "Naast het individuele belang van een passende woning, zorgt doorstroming er ook voor dat onze stad beter in balans komt. Jongeren, gezinnen en ouderen krijgen hierdoor meer kansen om een thuis te vinden dat past bij hun levensfase", schrijft de wethouder.
Het Doorstroomoffensief startte in februari 2025. Het richt zich niet alleen op sociale huur, maar ook op doorstroming tussen verschillende woningsegmenten. De gemeente werkt samen met woningcorporaties, private verhuurders en andere partners. Bestaande regelingen zijn verruimd en er kwam meer ruimte voor maatwerk.
Verhuisregeling levert 60 extra gezinswoningen op
Een belangrijke maatregel is de uitbreiding van de verhuisregeling Van Groot Naar Beter. Deze regeling maakt grote sociale huurwoningen vrij voor gezinnen. Kleine huishoudens die verhuizen uit een grote woning krijgen voorrang, mogen hun huur behouden en ontvangen een verhuiskostenvergoeding.
Vanaf 1 januari 2026 kunnen alle bewoners die minimaal een vierkamerwoning achterlaten gebruikmaken van deze regeling. Hierdoor komen jaarlijks 160 in plaats van 100 gezinswoningen beschikbaar. Ook werd de regeling eenvoudiger doordat de oppervlakte-eis verviel.
Sinds juli 2025 is directe bemiddeling mogelijk voor bewoners die digitaal minder vaardig zijn. Volgens woningcorporaties hielp dit al bij huishoudens in schrijnende situaties. Ook bewoners met een voorwaardelijk contract in zeer grote gezinswoningen kunnen inmiddels gebruikmaken van de regeling.
Betere benutting rolstoelwoningen
Verhuiscoaches gingen in gesprek met huishoudens waar de oorspronkelijke rolstoelgebruiker niet meer woont. Zo wil de gemeente schaarse rolstoelwoningen beter benutten. Verhuizen is niet verplicht, maar de gemeente hoopt bewoners met begeleiding en praktische hulp te verleiden tot een passende woonstap. "Nu al zien we dat de gesprekken helpen in de bewustwording", aldus Pels.
Ook woningruil wordt makkelijker. De zes grootste woningcorporaties stemden hun regels op elkaar af, waardoor ruilen eenvoudiger werd. De gemeente onderzoekt daarnaast of er een niet-commercieel platform voor woningruil kan komen, mogelijk ook voor andere huursegmenten en koopwoningen.
Verhuishulp
In het najaar van 2025 startte een gemeentelijke aanpak voor verhuiscoaching. Er komen proeftuinen, gericht op wijken waar de opgave het grootst is. In deze proeftuinen werken bewoners, corporaties, particuliere verhuurders en buurtorganisaties samen.
Vanaf medio 2026 komt er ook een verhuisservice voor inwoners die dat nodig hebben, met name 55-plussers. Die ondersteuning kan bestaan uit een verhuiskostenvergoeding, maar ook uit praktische hulp, zoals opruimen of kleine klussen. De uitwerking is gebaseerd op onderzoek naar de behoeften van ouderen.
300.000 euro voor veertien doorstroomprojecten
Het doorstroomoffensief is nadrukkelijk een lerende aanpak. Eind 2025 werd een innovatiebudget van 300.000 euro volledig toegekend aan veertien initiatieven. Die variëren van een ‘doorstroomtrein’ in Noord tot projecten in Zuidoost en initiatieven gericht op passend wonen voor ouderen met dementie. In 2026 starten deze projecten.
Wethouder Pels benadrukt dat bewustwording en gedragsverandering nodig zijn om doorstroming verder op gang te brengen. "We doen wat we kunnen en we zien daar al de eerste resultaten van. Maar we zijn er nog niet", schrijft zij. "Dit vraagt om doorzettingsvermogen en vooral ook om samenwerking met al die betrokken partners en bewoners in de stad."
De ambitie blijft volgens Pels duidelijk: "een passende woning voor alle inwoners".