Aanpak woonfraude en leegstand in 2022: 1.350 woningen weer bewoond

REGIO De woningnood is hoog, en dus handhaven corporaties en de gemeente Amsterdam scherp op leegstand en woonfraude. Resultaat: in 1.350 leegstaande of onrechtmatig gebruikte woningen in de regio Amsterdam kan weer worden gewoond. De handhaving op woningkwaliteit leverde nog eens 335 verbeterde woningen op.

De cijfers over 2022

Handhavers zorgden ervoor dat 764 woningen vrijkwamen voor nieuwe bewoners. Daarvan stonden er 601 langer dan 6 maanden leeg. De overige 163 woningen werden gebruikt voor illegale vakantieverhuur, illegale kamerverhuur, illegale onderhuur of wietplantages. Woningcorporaties maakten 586 sociale huurwoningen waarmee werd gefraudeerd vrij voor nieuwe bewoners. 375 van die woningen werden illegaal onderverhuurd. De overige 211 woningen werden onder meer gebruikt voor wietplantages, drugsverkoop en prostitutie.

Meer meldingen over leegstand

Er werden meer meldingen gedaan van bewoners over leegstand, illegale onderverhuur en slechte kwaliteit van woningen: in totaal bijna 3.000. Tussen 2019 en 2022 was dat jaarlijks gemiddeld 2.350. Vooral over leegstaande woningen werden veel meldingen ontvangen: van 164 in 2019 naar 341 in 2022.
Ook meldden meer Amsterdammers illegale onderverhuur van sociale huurwoningen: van 592 meldingen in 2019 naar 858 in 2022. Mogelijk trekken mensen sneller aan de bel nu de woningnood hoog is.

Minder meldingen over vakantieverhuur

Er werden minder meldingen gedaan over vakantieverhuur van woningen en B&B’s. Sinds er in de gemeente Amsterdam een vergunning- en registratieplicht is voor toeristische verhuur, worden door Amsterdammers minder woningen als vakantiewoning verhuurd. 

Handhaven op kwaliteit

Behalve handhaving op woonfraude en leegstand wordt ook de kwaliteit van woningen gecontroleerd. Dat is vaak een lastig en langdurig proces. In 2022 werd er door de gemeente Amsterdam gehandhaafd op vocht en schimmel, loden leidingen, achterstallig onderhoud en gevaarlijke galerijvloeren en balkons. Van 135 woningen is het vocht- en schimmelprobleem aangepakt. Van 218 galerijwoningen zijn de balkons en galerijen hersteld en weer veilig.