Gemeente lanceert campagne ‘Check jouw huurrecht’

WEESP - De gemeente Amsterdam is een campagne gestart om huurders bewust te maken van hun rechten. Met het communicatieoffensief ‘Check jouw huurrecht’ wil de stad informatie geven over de veranderingen die sinds de invoering van de Wet betaalbare huur per 1 juli 2024 van kracht zijn. 

Veel huurders in de gemeente weten niet precies welke rechten zij hebben, terwijl deze wet grote gevolgen heeft voor de maximale huurprijzen.

Meer betaalbare woningen

De Wet betaalbare huur bepaalt dat verhuurders gebonden zijn aan een maximale huurprijs, gebaseerd op de kwaliteit van de woning. Deze wordt berekend met een puntensysteem, dat factoren zoals het aantal vierkante meters, het energielabel en voorzieningen meeneemt. Waar de maximale huurprijs voorheen alleen gold voor woningen tot 143 punten, is dit vanaf juli 2024 uitgebreid naar woningen tot en met 186 punten. Hierdoor zijn er in de gemeente aanzienlijk meer betaalbare huurwoningen bijgekomen.

Strengere handhaving 

Sinds januari 2025 houdt de gemeente actief toezicht op de naleving van de Wet betaalbare huur, in combinatie met de Wet goed verhuurderschap. Bij overtredingen kan de gemeente dwangsommen of boetes opleggen, waarbij herhaling van een overtreding leidt tot zwaardere sancties. Hoewel de Huurcommissie en stichting !WOON geen boetes mogen uitdelen, ondersteunen zij huurders met advies en juridische bijstand.

Wethouder Zita Pels benadrukt het belang van deze campagne: “Het is belangrijk dat inwoners weten wat hun rechten zijn als huurder en dat de gemeente kan helpen om je recht te halen. Bijvoorbeeld als je huur te hoog is, of je verhuurder weigert noodzakelijk onderhoud te doen. Gelukkig hebben veel verhuurders het op orde, maar waar dat niet zo is, gaan we huurders helpen.”

Huurders bereiken

Om zoveel mogelijk huurders te informeren, zet de gemeente diverse middelen in, zoals advertenties, posters in buurthuizen, sociale media en artikelen in lokale media. Ook wordt met green graffiti rondom universiteiten en hogescholen specifiek ingezet op het bereiken van studenten.

Op deze gemeentepagina kunnen huurders meer informatie vinden en controleren wat de wet betekent voor hun situatie. Daarnaast kunnen zij hier misstanden melden en gebruikmaken van de Huurprijscheck van de Huurcommissie om te berekenen wat de maximale huurprijs van hun woning mag zijn. Voor persoonlijke hulp staat stichting !WOON klaar om huurders te ondersteunen.